2016年01月

皆様、こんにちは

 今日の東京は雪の心配がありましたが
前線が少しずれたお蔭で雨になり遅刻ぜずに済みました。

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さて、本日は南千住駅徒歩7分の気になる物件が
あったので下見に行ってまいりました。

南千住と言えば泪橋が近くに!!
泪橋と言えば!
そうみんなが知っているあしたのジョー!!
(私の前に座っている3人の長友氏、盛氏、後田氏は
 聞いたことあるけどアニメを見たことが無いそうです!(泪))

あしたのジョーと言えばドヤ街のイメージ!
物件までの経路は今はどんな感じなのか
いざ南千住へ出発!
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駅の北側は電車の駐車場なので物件までは少し
迂回するか陸橋を渡らなければならない!
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でも電車、列車マニアには中々いいロケーションだったりして!
EDタイプやDEタイプの電車はなかなかあじがあります!

駅から物件まではドヤ街のイメージなんか全然ありません!
新しい戸建が結構立ってました!
古いお店等もちらほらあります!
 創業明治40年のお寿司屋さんの食品サンプルも年期入ってます。
空地に〇〇〇〇建託が6階建ての賃貸マンション建築中でした!
これからオリンピックに向けてさらに街が新しい建物に変わるかも(と独り言)
物件に到着してびっくり外壁も綺麗!ファミリー混在で管理状態もいい感じ!
修繕積立金も3,000万円貯まっておりEVのパネルも交換済!
販売価格700万円は安いと思いながら室内へ!
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他業者と鉢合わせ!
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14時の先客があったから15時変更したがさらに先客が物元業者に連絡するが
3番手になります!

ガーン!涙が泪が! 

南千住の物件今後も注目していきます。
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皆様、こんにちは

2016年1月もアットいう間に29日過ぎてしまいました 
ブログ列車に乗り遅れた感満載ですが
今日からバンバン投稿しますので
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2016年はついに弊社も名古屋支店を出店させて
頂く事になり濵田は中元リーダーのもと、銀座本社で
奮闘中でございます。

駅近5分以内をモットーに仕入れを行い下見は
電車利用が中心に!
駅から物件までの状況も歩く事で違う長短が見えますね!
(先週からちと寒いけど!)

例えば
   近隣の建築看板を発見したり! (建築物の種類を確認)
    個人商店や地元飲食店を発見したりと(食品サンプル新しくした方がいいなとか)
    賃貸斡旋へつなげれる情報を発見できます。(たまに役に立ちますよ)

おっとと今回は濵田の2月催し事をCMしなくてはでした!

第一弾 2月6日 名古屋イン 無料個別相談会!
      (空席残3席) 不動産の事なら何でもどうぞ

第二弾 2月13日 MFWセミナー 東京発
           (残2席)楽し物件下見ツアーですよ!
第三弾 2月19日 ワンルームセミナー
          (空席ありです) 仕事帰りにお立ち寄りください。
第四弾 2月28日 MFWセミナー 東京発
          (残4席)2月を締めくくる物件を準備いたします!

詳しくは
  ここ→https://www.cfnets.co.jp/office/

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皆様、あけましておめでとうございます。
昨年は大変お世話になりました。
本年もよろしくお願いいたします。

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本日は新年初金融電卓セミナーに参加させていただきました。
このセミナーに参加すると物件の分析力が高まり安全な投資を
するための近道だと痛感しました。
弊社のワンルーム購入会やフィールドワークセミナーに
ご参加いただく前にこのセミナーへのご参加をお勧めします。
と言う事で本年もいい物件をご紹介していきますので物件下見速報
に注目してくださいね!!

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