皆さま、こんにちは

今週末は少し寒さも和らいでますね。

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皆さんは海が見えるお部屋は好きですか?

海が見える、お台場や、横浜みなとみらい、湘南等は

とても人気がありますよね!

賃貸なら家賃は???私には払える賃料ではありません!

不動産投資で東京の主要3区といえば、港区、千代田区、中央区で、

賃貸需要も多く、いいお家賃の物件がおおいですね!

弊社で管理させていただいている港区の東京ベイヴュは

16㎡~22㎡で家賃は6.3万円~7万円で賃貸中です!

階数や広さによって賃料の差があります!

築35年以上たっていても人気の物件です !

名古屋にも港区があります。港区だから海も近いです。

名古屋港水族館もあり街もき綺麗だと思います。

夏には、花火も打ちあがります!

ファミリータイプの分譲マンションも沢山あり賃貸需要もあるそうです。

でも単身者には、あまり人気がないのだとか!?

とてもいい物件があるのに!

広さは34㎡で1DKタイプ、DKと洋室の2室が南ベランダに面した理想の間取りです!(個人的に)

築は平成5年、オートロック付き、もちろん独立洗面、バストイレはセパレート!

地下鉄徒歩7分!当然、平坦です。(いい物件です)
港


なのに賃料査定は5.5万円~5.8万円 しかも管理費込み!
嘘のような家賃です!

名古屋港
名古屋港素敵ですよね!
名古屋港負ね
お台場や、山下公園には、ない静かな魅力がありますよ(笑)

現在530万円で売り出し中!(居住中)

名古屋の港区!ご興味のある方は、

お問合せ下さい。
https://www.cfnets.co.jp/branch/nagoya/index.html

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皆さま、こんにちは

今日の名古屋ですが天気はいいが風が冷たく

寒い一日でした!

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先週は冬将軍!今日は北風小僧の寒タロウ!

と冬真っ盛りの名古屋ですが

今日の名古屋支社は中元Mと保立税理士による

熱い二部セミナー!
一部
『法人設立のポイントセミナー』

 タイトル
 『資産管理法人設立のポイントと法人活用の実例』

が開催されました。
IMG_5710
『法人活用の実例風景』

そういえば個別相談でも
 『不動産投資をするには法人が良いと言われたので』
と仰るお客様や個人で区分を2・3戸所有したので法人化に
するのがいいと言われたので等の、ご相談もよくあり、
いつも各個人によって個人のままが良かったり法人化が
いいですよなどと説明している個別相談同席させていただいた事がありますが

今日のセミナーに参加をすれば、ご自身が個人での投資がいいか

法人での投資がいいのか判断できる内容でとても役に立ちました。
 ※とりあえず私の税率だと法人化は先の話です

このセミナーは開催回数が少ないので気になる方は

個別相談のご予約をどうぞ!
お陰様で明日の個別相談会は満席になりましたが次回
名古屋支社での個別相談会は2月5日を予定しております。
 ※不動産に関するご相談であれば何でもOKですよ!
 ※浜田までご連絡を!お待ちしております。
https://www.cfnets.co.jp/branch/nagoya/index.html



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皆さま、こんにちは

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明日は中元Mの名古屋新年初セミナー!

内容は保立税理士とのコラボなので税に関するセミナーでしょうか!?

もうすぐ確定申告の時期ですので税の情報が聞きたいですね!

個人的には市県民税の対処や扶養控除の減額に対する対策等にも

興味がありますが!

セミナーのタイトルは
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2015point_ziturei.html
             『資産管理法人の設立ポイント!』

不動産投資においては税対策よりも収入を増やす勉強の方が先ですよね!

お申込みがまだの方は!お急ぎください。

宣伝が遅くてすみません!
明日、突然ご参加されたい方は浜田のブログを見た!と言ってください。

必ず、席をご用意します! 

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